Entrega de terrenos de calle Pacífico confronta a comités
VIVIENDAS. Corresponde a uno de los sitios tomados ilegalmente en diciembre y ya había sido solicitado hace años atrás por grupos de familias que esperaban una solución habitacional sin éxito, hasta fines del año pasado que se le adjudicó a una agrupación que nació al alero de trabajadores municipales, lo cual generó la molestia de otros vecinos que aseguran que los habían pedido mucho antes.
Luego de las tomas de terrenos que se produjeron por parte de osorninos que no tienen casa propia en distintos puntos de la ciudad, se mostró que varios de estos retazos pertenecen al Serviu y están comprometidos con comités de viviendas para sus futuras soluciones habitacionales.
Tal es el caso del paño ubicado en calle Pacífico, específicamente frente al liceo Rahue, el cual fue abandonado días después de su toma por orden de la Gobernación Provincial, a petición del Serviu, ya que estaba comprometido a uno de los comités de vivienda que en un origen se conformó por empleados municipales hace más de un año.
Pero este sitio además estaba siendo solicitado por otras organizaciones de la ciudad, quienes llevan más de 10 años conformados como tal, los cuales aseguran que estos sitios se les habían prometido a ellos hace más tiempo, por sus condiciones de vulnerabilidad y por estar integrados por una gran cantidad de familias sin viviendas y en precarias condiciones socioeconómicas.
Esta situación genera el conflicto entre los pobladores y las entidades responsables de la entrega de subsidios y viviendas, que es el Serviu y también el Ministerio de Vivienda, ya que los primeros aseguran que esta es una medida arbitraria, pues los beneficiados no contarían con el nivel de vulnerabilidad que exige la ley.
Comités antiguos
Sobre esta situación, la presidenta de la Junta de Vecinos N°23 de Villa Alegre, Mónica Vásquez, que coordina cuatro comités de vivienda de la ciudad, relató que por el año 2013 se hizo la solicitud del paño de terreno de la calle Pacífico y luego de eso, hubo un segundo ingreso el 7 de noviembre de 2018, sobre lo cual la respuesta habría sido que no era factible construir en esos sitios.
Señaló que ahora se encontraron que este sitio fue entregado a otro comité integrado por funcionarios municipales y otros.
Otra de las dirigentes, Lucinda Jaramillo, a cargo de cinco comités de vivienda, aseguró que el grupo beneficiado sólo cuenta con un año de existencia y que pertenece a la Asociación de Funcionarios Municipales, lo cual a su juicio es una grave falta de parte de las autoridades, ya que ellos les habrían dicho que se trabajaría en base a la antigüedad de los comités.
"Le preguntamos al director del Serviu por qué se saltó lo conductos regulares y el trabajo que hemos tenido con todas las autoridades, quienes nos dijeron que estuviéramos tranquilos porque trabajaríamos en base a la antigüedad, sin saltarse la fila. No se llamó a concurso, no se llamó a la gente vulnerable y él simplemente dijo que así lo designó", manifestó la dirigenta.
Agregó que están conscientes de que los funcionarios municipales que integran el comité beneficiado no son gente de grandes recursos, por lo que no están en contra de que ellos opten a esta posibilidad, sino que no comparten la forma en que se les asignó el terreno.
Prima la vulnerabilidad
Por otra parte, el director regional del Serviu, Fernando Gunckel, explicó que la mayoría de los terrenos Serviu son remanentes de otros sitios de soluciones habitacionales de años atrás, como es el caso del de calle Pacífico, que tiene 7 mil metros cuadrados, que aparentemente no tenía destino, pero era para vivienda.
Precisó que este paño ha sido solicitado históricamente pero que no ha sido entregado, salvo hasta ahora y en este caso el terreno no tenía ningún compromiso vigente, por lo que un comité lo solicitó, cumpliendo con los requisitos y por ello se hizo el análisis y se le concedió.
"Una vez que estábamos en ese trámite, aparecieron estas dirigentas con un listado de muchos terrenos Serviu diciendo estar interesadas en su destino. La mayoría de ellos estaban entregados al municipio, la mayoría eran muy pequeños", detalló.
Gunckel aclaró que en estos casos la antigüedad no es un requisito, no así el nivel de vulnerabilidad, que es lo que realmente prima en el momento de decidir dar un terreno a un comité.
En este sentido, el seremi de Vivienda, Rodrigo Massa, afirmó que las políticas que propicia el ministerio están supeditadas a que la evaluación de los comités nace desde la vulnerabilidad, es decir las familias que demuestren estar en esa condición tienen la prioridad para adjudicarse un proyecto.
No obstante hay comités que llevan muchos años, pero no se han formalizado, por lo que la carga histórica no tiene valor, sino a partir de que se legalizan como tales.
En tanto el presidente del comité que se vio favorecido con el terreno, Eduardo Angulo, aclaró que el grupo se conformó con personalidad jurídica en diciembre del 2018 y llevan trabajando por un año y medio, naciendo de una necesidad interna de empleados municipales, teniendo en cuenta que muchos de ellos cuentan con pocas posibilidades de estar en ese sistema, pese a tener bajos ingresos.
Así empezaron a trabajar sobre la base del decreto 49 del Minvu, que posibilita la formación de un comité con un 70% de personas vulnerables, mientras que un 30% pueden no estar en esa condición.
"Cuando se dice que este es un comité de los funcionarios municipales, efectivamente hay muchos y sus familias, pero también involucramos a un gran universo. Podemos acreditar un catastro con 84 personas que conforman el comité que están sobre la barrera del 40% de vulnerabilidad y eso es un puntaje oficial, con una ficha entregada por el municipio", aseveró el dirigente.
Añadió que muchos de sus integrantes se fueron acercando sin pertenecer al municipio, que viven como allegados o en otras condiciones precarias. "Hemos cumplido con todos los requisitos. A la fecha llevo un año haciendo trámites y cuando uno hace la pega después ve los resultados", dijo.
Así buscaron entre muchos terrenos y encontraron este que no estaba comprometido, por lo que lo tramitaron, hicieron el convenio con una empresa patrocinante y presentaron un proyecto habitacional de 120 departamentos distribuidos en seis torres.
2013 se solicitó por primera vez este terreno por el comité, lo cual no fue concedido en esa época, al no cumplir con todos los requerimientos para tales efectos.
7 mil metros cuadrados tiene el paño de terreno de calle pacífico, el cual es un remanente de antiguos proyectos habitacionales del Serviu y está ubicado frente al Liceo Rahue.
6 torres que sumarán 120 departamentos tiene el proyecto que presentó el comité beneficiado con este terreno hace poco más de un mes, donde el 70% son familias vulnerables.