El incremento de las parcelaciones y loteos para fines residenciales en terrenos rurales es un fenómeno que durante los últimos 5 años configura verdaderos centros poblados al margen de las ciudades, cruzando la débil línea de la planificación comunal determinada por instrumentos como los planes reguladores y las leyes de urbanismo y construcción, las cuales están acotadas en su gran mayoría a los límites urbanos de cada territorio.

La provincia no está ajena a este boom que incrementa explosivamente la cantidad de habitantes en territorios que no están dotados de la infraestructura básica, como alcantarillados, plantas de tratamiento, sistemas de suministro de agua potable o electricidad, entre otros servicios.

Las parcelaciones y loteos irregulares han arrastrado forzosamente a las localidades rurales a una dinámica funcional propia de las áreas urbanas, cambiando el tradicional modo de vida rural sureño, con efectos en los caminos, en la generación de basura, en la contaminación ambiental y presionando la flora y fauna nativa.

Se trata de un fenómeno que afecta a distintas zonas del país, tal como lo describe el estudio denominado "Parcelas de agrado desde la perspectiva censal y territorial", realizado conjuntamente por el Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales de la Pontificia Universidad Católica, el Observatorio de Ciudades de la misma casa de estudios y el Instituto Nacional de Estadísticas (INE).

Entre las conclusiones precisa que las parcelaciones han crecido 934% en regiones y un 371% en la Región Metropolitana, desde 2002 a la fecha, con un mayor crecimiento durante los últimos cinco años. La concentración de este tipo de viviendas se da principalmente en los radios rurales a una distancia de 5 kilómetros de los