Vecinos critican la postergación habitacional de los sectores rurales
VIVIENDA. Familias aseguran que desde hace 10 años no se concretan soluciones sociales en localidades de Osorno; en paralelo, son muy pocos los beneficiados con subsidios por la falta de programas del Minvu para dichas zonas.
Son decenas de familias de las 30 localidades rurales de la comuna que desean continuar viviendo en el campo y no verse obligados a emigrar hacia sectores urbanos para cumplir el sueño de la casa propia.
Vecinos y dirigentes explicaron que justamente este anhelo de mantenerse en las tierras apartadas de la urbe ha resultado muy complejo durante la última década -ya que aseguran- existe una postergación del Estado en soluciones habitacionales sociales, tanto individuales como colectivas, para el mundo rural. Esto se ve principalmente en comunas catalogadas como intermedias (caso de Osorno) o grandes, donde los esfuerzos se concentran en responder a la alta demanda de vivienda social que existe en los sectores urbanos.
Entre los factores que complejizan el acceso a la vivienda está la escasez de terrenos viables, ya que a la mayoría le faltan servicios básicos como electricidad y agua potable, se encuentran en zonas con poca o nula conectividad, falta de alcantarillado, regularización de la propiedad, entre otros factores. Esto se repite tanto para proyectos unitarios con sitios propios, colectivos e incluso compra de vivienda usada.
Trámites
El Ministerio de Vivienda (Minvu) realiza anualmente un llamado asociado al programa de habitabilidad rural que entrega subsidios a las familias que viven en zonas rurales o localidades urbanas de hasta 5.000 habitantes. Las opciones son la postulación individual para construcción en sitio residente (propio) o colectiva para proyectos de hasta 60 viviendas (el terreno puede ser del comité postulante o comprarlo a cargo del subsidio).
En ambos casos las familias deben contar con ahorro mínimo de 10 UF ($290.000), estar dentro del 40% más vulnerable en el Registro Social de Hogares, contar con una Entidad de Gestión Rural financiada por Minvu que deberá asesorarlo, realizar visitas técnicas a su domicilio y reunir la documentación exigida para la postulación, entre otros.
Años de espera
Blanca Garcés (63 años) ha pasado toda su vida en el sector rural de Cancha Larga, donde hace más de 30 años logró construir su casa, la cual fue afectada por una plaga de termitas que la tiene al borde del colapso.
"He postulado desde hace años para construcción de vivienda en sitio propio, pero nunca logro adjudicarlo ya que son muy pocos los destinados al mundo rural; además piden una cantidad de papeles que para nosotros que vivimos en zonas rurales es muy complejo y caro juntar", dijo desanimada la adulta mayor.
Estela González, dirigente del sector Agua Buena (Ruta 215) explicó que son más de 10 años los que se viene manifestando que el mundo rural está postergado en temas habitacionales, tanto para quienes postulan de forma individual como colectiva.
"No hay un apoyo a las familias rurales. Nos piden acreditar cosas que no siempre podemos o sabemos y hacen un puro llamado al año. Si nos falta algo debemos esperar un año para postular. El Minvu no compra terrenos para construir viviendas sociales como lo hace en sectores urbanos de Osorno. Y si eres de una comuna con mayor ruralidad tienes puntos adicionales", detalló.
Agregó que los últimos subsidios individuales obtenidos fueron el 2017 por dos familias de adultos mayores que hasta la actualidad no han logrado conseguir una constructora que quiera levantar su vivienda en el terreno que poseen.
Postergación rural
Mirta González, presidenta de la Unión de Juntas de Vecinos Rural, enfatizó que la realidad de las zonas rurales no es considerada como un factor al momento de determinar las políticas públicas y eso incluye el tema habitacional.
"Acá los últimos conjuntos habitacionales sociales fueron entregados entre el 2010-2012 en Cancura y Polloico. Desde entonces no se han podido concretar, siempre por alguna razón que los comités deben resolver, porque si bien recibes ayuda municipal, al final la responsabilidad de todo es de las personas. En el sector urbano eso no ocurre, ya que postulas y listo. Un llamado al año con un número tan bajo de beneficiados es injusto, porque nos están obligando a emigrar hacia la ciudad o cambiarnos de comuna a una que sea reconocida como rural", explicó.
El seremi de Vivienda y Urbanismo, Jorge Guevara, explicó que la postergación rural cambió a partir de 2015, cuando se incorporó y fortaleció el programa rural que justamente busca que las familias permanezcan en los campos de todas las comunas del país sin excepción.
"No hay ninguna diferencia entre comunas, ya que el programa está orientado a todas las familias por igual. Los requisitos son los mismos que deben cumplir los postulantes en zonas urbanas. No tengo información de alguna diferencia particular con las familias de la comuna de Osorno en zonas rurales", comentó el seremi.
Agregó que sólo se realiza un llamado anual por varios factores: procesos en zonas rurales son más lentos para concretar la parte previa al inicio a la construcción; destinación de recursos desde Hacienda tal como ocurre a muchos otros programas de distintos ministerios; y porque la demanda es menor a zonas urbanas.
"Efectivamente el Minvu no compra terrenos en zonas rurales para desarrollar proyectos sociales masivos como se hace en zonas urbanas, pero sí apoyamos para que los comités lo hagan. En las comunas donde hay más ruralidad también los municipios son los que asumen como Entidades de Gestión Rural (EGR) y entiendo en Osorno igual está. Ahora si las familias quieren una mayor gestión es bueno que trabajen con las EGR que están validadas por nosotros y disponibles en las páginas. En general la invitación es que las personas se familiaricen bien con las distintas opciones", comentó la autoridad regional.