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Reflexión en Navidad
Sin duda el año 2020 ha tenido todos los matices posibles, tanto a nivel mundial como a nivel nacional. Esto ha provocado gran temor e incertidumbre, desesperanza y depresión. Se han puesto en evidencia actitudes humanas que distan bastante de aquello que nos caracteriza como seres humanos. Como todas las situaciones de conflicto, la pandemia ha sacado lo peor de nosotros, pero también, como en todas las circunstancias difíciles, han aparecido las virtudes humanas donde la fe, la esperanza y la caridad han sido un pilar muy importante para nuestras relaciones familiares y la vida en comunidad.
El cristianismo en la Biblia se nos enseña "Ama a tu prójimo como a ti mismo". En el poema épico Indú Mahabharata se extrae "No hagas a los demás lo que no es bueno para ti"; en el Udanavarga Budista se encuentra la sentencia "No trates a otros de maneras que tú mismo consideras hirientes"; en el Taoísmo, Lao Tse señala: "Considera como tuyas las ganancias de tu prójimo y sus pérdidas como las tuyas propias"; la Torá también enseña que uno de los preceptos más importantes en el judaísmo es el amor al prójimo; del mismo modo, el islamismo señala en el Corán que "ninguno de vosotros es un creyente en tanto que no améis para vuestro hermano lo que amáis para vosotros mismos".
Es así como muchas culturas y creencias tienen el amor al prójimo como una de sus premisas más importantes.
Santo Tomás de Aquino nos enseña que "es preciso, que al hacerse uno amador de Dios, se haga también amador del prójimo" (Suma contra Gentiles, Libro III, cap. 117)
Estando cercana la fiesta navideña, es necesario reflexionar hoy más que nunca respecto de nuestro actuar en estos tiempos, en cómo nos hemos conducido y si hemos obrado de acuerdo con nuestros valores, acordes a nuestra categoría de seres humanos.
Paz y amor es la frase que llena las tarjetas y parabienes de navidad, hagamos real esta frase con nuestras acciones de autocuidado y de cuidado al prójimo; consideremos que hoy tenemos la oportunidad y la responsabilidad de hacer las cosas mejor, de amar, perdonar y dar a los demás de acuerdo con el amor universal; que esta navidad sea para dar a quien necesita de nuestro amor y de nuestra ayuda; sumémonos, de acuerdo a nuestras capacidades, a las campañas que distintas organizaciones están realizando, de tal modo de dar paz y amor a todos los corazones que hoy se encuentran solos, abatidos o desesperanzadosTatiana Ivanoff, directora de Formación e Identidad, Santo Tomás sede Osorno
Mercado inmobiliario
La industria inmobiliaria enfrentó un escenario muy complejo este año con todas las cuarentenas y paralizaciones que se llevaron a cabo para evitar la propagación del covid-19. No obstante, ésta fue resiliente y logró superar los meses más difíciles, mostrando hoy niveles de venta muy alentadores, impulsados por factores como el fortalecimiento de los canales digitales, las bajas tasas de interés, ofertas y facilidades de pago de las inmobiliarias y el primer retiro del 10% de los ahorros previsionales. En esa línea, es probable que el impacto del segundo sea similar.
En 2020, los actores de la industria se vieron obligados a adaptarse a una realidad que ya venía persiguiendo al sector: la transformación digital. Si bien varios ya habían comenzado a potenciar sus canales digitales, este contexto de pandemia aceleró los procesos. Esa fue la mejor lección de estos últimos meses, sin duda.
Lo anterior, junto con bajísimas tasas de interés a nivel histórico en los créditos hipotecarios y las llamativas promociones en las ventas de propiedades, hizo que muchas personas decidieran no postergar más sus objetivos de conseguir la casa propia o invertir en el sector, sobre todo cuando se dio la oportunidad de sacar parte de los ahorros previsionales. Desde que se anunció la primera opción de retirar los dineros de las AFP, vimos un aumento en el interés por adquirir una vivienda -muchas veces la primera- y un gran número de gente menor a los 30 años tomando la decisión de invertir, lo que es muy positivo.
Se puede proyectar que el segundo retiro del 10% de los ahorros previsionales podría tener un impacto positivo en el sector inmobiliario, igual que en el primer caso, dado que representa una inyección de recursos que puede ayudar a muchas familias a juntar el pie para su compra.
La industria está siendo testigo del crecimiento que ha tenido el interés por invertir en este mercado de un grupo en particular: jóvenes menores a los 30 años. De hecho, el 80% de las ventas que hemos tenido este período corresponde a ese segmento. Se trata de personas que tuvieron la capacidad de ahorro durante la pandemia, que quizás vivían con sus padres todavía o pudieron bajar sus gastos en cuarentena, y que tomaron esto como una oportunidad.
Creemos que el fenómeno que vimos con el primer retiro del 10% de los ahorros previsionales en el sector inmobiliario se replicará.
Carlos O'Rian