Verónica Salgado
Un grupo de residentes del barrio Bellavista, ubicado en la zona oriente, busca conformar una junta de vecinos con el objetivo de conocer detalles de la construcción de un proyecto habitacional integrado en el sector, el cual -según consideran- no fue sociabilizado con los residentes del área.
De hecho, un grupo de vecinos se ha dedicado a recolectar firmas en la zona e invitar a una reunión que se efectuará este sábado en calle Luxemburgo con Alsacia, frente al terreno donde se comenzará a edificar en enero próximo.
En la zona adyacente al Colegio Saint Thomas se levantarán dos torres de 12 pisos cada uno, las cuales tienen un total de 288 departamentos, de los cuales sólo 73 están destinados a familias con subsidios vulnerables y emergente, ya que los restantes se pondrán a la venta al público general.
El proyecto será construido por una firma privada, pero cuenta con el respaldo y financiamiento del Serviu y el Ministerio de Vivienda gracias al Programa de Integración Social y Territorial DS 19, que designó más de $35 mil millones de pesos para construir seis proyectos en Osorno, incluyendo las torres de Bellavista.
Reacciones
Los vecinos del sector se han mostrado preocupados por la construcción de dos torres de doce pisos, las cuales consideran vienen a ser un elemento ajeno a las construcciones del sector, aunque en esa misma área existen edificaciones en altura, las que no superan los cinco pisos.
Otro de los argumentos apunta a que no existió un proceso de socialización con los residentes y, agregan, no existe claridad -entre otros puntos- por las medidas de mitigación que contempla el proyecto asociadas a vialidad y tránsito vehicular.
Diálogo
Hardy Grandjean, director regional del Servicio de Vivienda y Urbanismo (Serviu), explicó que todo proyecto nuevo siempre genera críticas positivas y negativas, pero que proyectos como éstos buscan precisamente que coexistan personas de distintas realidades socioeconómicas en espacios que tienen las mismas condiciones para ambos, pensando en la estética, características de construcción, etcétera.
"Esto igual tiene una mirada de cómo vamos creciendo como ciudad, no puede seguir siendo sólo por extensión, también es necesario crecer en altura. Tenemos que pensar que nosotros estamos construyendo barrios, pensado en la integración y la equidad que justamente apunta a que todas las familias tengan acceso a las mismas cosas, barrios, viviendas, etc.", argumentó.
Según precisó Grandjean, si es necesario, se realizará un proceso de acercamiento con los vecinos del sector, pero se debe tener claro que el privado igual iba a construir una edificios de la misma altura en ese sector o en otros sectores donde no existe ninguna consulta con el entorno.
Inversión
Precisó que las vivienda tienen tres tramos: el primero es de 1.100 UF para personas con subsidio sin deuda o vulnerable; el segundo tramo corresponde a departamentos hasta 2.200 UF -que al día de hoy costarían $57.862.200- destinados a clase emergente con diferentes opciones de subsidios; mientras que la propia firma constructora establecerá el valor para el tercer grupo.
Eduardo Carmona, seremi de Vivienda, señaló que este programa será construido por un privado y que el Ministerio le entrega recursos gracias a que postularon al DS19, precisamente para destinar parte de las viviendas a clases vulnerables y emergentes.
"Uno de los grandes objetivos es que las familias que optan a los subsidios vivan mejor y que en un mismo proyecto puedan vivir familias de distintas capacidades económicas. Todas las personas tienen derecho a vivir en un buen lugar, con buenas avenidas, con estándares de calidad en sus viviendas y nosotros como ministerio buscamos garantizarlo y ésta no será la excepción. No queremos polemizar, al contrario", remarcó el seremi.
"Caso Ovejería"
En octubre del 2014 se realizó una reunión de autoridades con vecinos de la villa Jardín del Alto, para explicar la construcción de 100 viviendas con las cuales se buscaba erradicar tres campamentos. La reacción fue de rechazo total. Gustavo Salvo quien era gobernador en esa época, explica que "es necesario que las personas entiendan que la integración es fundamental y apoyen la iniciativa de construir en Bellavista, porque no se puede repetir lo vivido en Ovejería Alto, que por lo demás ahora es un proyecto que todos miran con buenos ojos", dijo.
enero parte la construcción de los seis proyectos integrados en la comuna de Osorno. 2017