BBVA: el sector inmobiliario tendrá menor dinamismo
2014. Según el banco, la desaceleración pondrá un freno a esta industria.
El mercado inmobiliario local tendrá un dinamismo menor que en 2013 por la desaceleración de la economía, según un estudio presentado ayer por el Banco BBVA sobre este sector.
El documento evidenció que en la Región Metropolitana se vendieron 6.900 unidades de departamentos a septiembre de este año, seguida por 2.900 casas comercializadas en el mismo periodo.
Según el texto, durante 2013 el sector inmobiliario mantuvo en Chile el dinamismo de años anteriores, con alzas menores en los precios que serán inferiores el próximo año. De acuerdo al BBVA, esto se dará por un "entorno económico menos favorable", con un crecimiento del PIB del 4% (4,2% en 2013), según Jorge Selaive, economista jefe del BBVA Chile. La economía chilena "entró en un proceso de desaceleración que ha sido iniciado por la inversión, seguido con grados mayores de desaceleración del consumo privado", precisó Selaive. En ese contexto, proyectó que la tasa de desempleo se situará en torno al 7% el próximo año, con una caída "abrupta y significativa" en el precio del cobre, que afectará de forma "acotada" el valor de las viviendas y un ajuste en los inventarios.
Permisos estables
El BBVA agregó que los permisos de edificación muestran una "estabilización" en torno a las 4.000 unidades en la Región Metropolitana y 6.000 para el resto del país. "Esta evidencia apoya nuestra visión de que la oferta de viviendas no tendrá incrementos sustantivos", advirtió el documento.