Viviendas en Ovejería: Dirigentes piden apurar trámites para el cambio de uso de suelos
NECESIDAD. Los representantes de los comités de allegados y de vivienda se reunieron para analizar lo que aseguran sería una demora en la construcción de proyectos habitacionales. A la cita no asistieron los personeros del Gobierno. En tanto, un grupo de pobladores ya edificó casas provisorias en un terreno del ex predio Baquedano, como medida de presión.
Tras la demora en concretar una solución habitacional en los ex terrenos del Ejército (predio Baquedano), los comités de familias que esperan por la casa propia ya exigen respuestas sobre la fecha en que podrán postular a este beneficio estatal.
Uno de los comités de allegados de Osorno se reunió el martes en el gimnasio del Instituto Comercial, para tratar el tema con autoridades del Servicio de Vivienda y Urbanismo (Serviu) y de Gobierno, quienes no acudieron a la cita.
Además, recientemente la Unión Comunal de Comités de Allegados realizó una marcha por el centro de la ciudad para llamar la atención de las autoridades, frente al aplazamiento en la etapa de postulaciones.
Por otra parte, producto de la incertidumbre y urgencia de los pobladores por contar con un lugar donde vivir, en los ex terrenos del Ejército, entregados para construir viviendas sociales, un grupo de familias levantó casas de forma ilegal, en las que actualmente están viviendo.
Postergación
Lucinda Jaramillo, presidenta de la Agrupación de Juntas de Vecinos y Comités de Vivienda de Osorno, explicó que el seremi de Vivienda, Rodrigo Wainraihgt, les entregó una carta Gantt donde la postulación grupal sería en agosto de este año, pero el plazo se extendería para 2020.
"Estamos exigiendo que se haga efectiva la carta Gantt que entregó a todos los dirigentes de los 50 comités favorecidos con los terrenos de Baquedano y Siracusa", dijo.
Agregó que no creen la explicación que les dio el seremi Rodrigo Wainraihgt acerca de que el retraso en la tramitación de las postulaciones grupales se debe al cambio en el uso de suelos de los terrenos.
Los terrenos ya fueron traspasados desde el Ministerio de Bienes Nacionales al Serviu. No obstante, la parte urbana del predio tiene uso militar y cerca de 40 hectáreas rurales, por lo que hay que cambiar el primero a uso a habitacional y el segundo a urbano; asimismo, se debe cambiar la megainfraestructura del terreno, para definir el trazado de las calles, los sistemas eléctricos y sanitarios, lo que puede tomar dos años; y también están solicitando el cambio en el plan regulador.
Marchas
La presidenta de la Unión Comunal de Comités de Allegados, Solange Aguilera, coincidió en que aún no tienen respuestas concretas, ya que recordó que el 26 de octubre del año pasado se les entregó el proyecto de Siracusa, donde el plan urbano habitacional contenía el programa para este año. Ahí se estipulaba que la fecha de postulación en conjunto sería entre agosto y noviembre de este año.
Otra razón que los llevó a hacer una marcha, es que los pobladores aseguran que en la presentación del proyecto de Siracusa no les consultaron sobre cuáles eran sus necesidades reales sobre el tipo de vivienda que se les entregaría.
Luego, en diciembre, a través de la Ley de Lobby, los pobladores solicitaron reunirse con el director regional del Serviu, Fernando Gunckel, donde se les dio una fecha en diciembre para el encuentro, al cual, según la dirigenta, el personero no habría asistido.
Luego de eso, a través de la intervención del diputado Harry Jürgensen, los pobladores se reunieron con el director regional del Serviu, donde se les solicitó sostener reuniones periódicas para tratar el tema.
El 11 de febrero se realizó una presentación con el seremi de Vivienda, donde les informaron que finalmente la postulación colectiva se realizará el 2020 y no este año, tal como se les había dicho al principio.
"El 13 de febrero teníamos la reunión mensual con el director regional y allí le presentamos lo que nos dijo el seremi. Gunckel contestó diciéndonos 'lo que pasa es que calculamos mal el plano urbano y no será un año lo que se demorará, serán dos'", explicó.
Serviu
Consultado el director del Serviu, Fernando Gunckel, si le extendieron una invitación para participar en la reunión masiva efectuada el martes, el personero señaló que no la recibió, pese a que las dirigentas cuentan con su número de contacto y correo electrónico.
En relación a los terrenos ubicados en calle Pacífico, en Rahue Alto, sobre los cuales el municipio informó en la reunión que pertenecen al Serviu y pueden ser inmediatamente usados para la construcción, Gunckel señaló que efectivamente ello es así, por lo que se está trabajando en la rectificación de sus deslindes y estudios de título para inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, proceso que demanda tiempo.
"Nuestro foco está puesto en definir los recursos que se requieren para suplir la demanda de Osorno, cómo se obtendrán los subsidios, en cuánto tiempo y dónde los aplicaremos, para lo cual junto al seremi trabajamos en el Plan Urbano Habitacional del Predio Baquedano. Esperamos que del mismo modo avancen las modificaciones al Plan Regulador de Osorno, que permitan concretar esta iniciativa".
Destacó que en Osorno se construyen casi 400 viviendas para comités y más de mil en proyectos integrados.
Sobre la toma de los terrenos en el predio Baquedano, Gunckel aseguró que hay diálogo con sus dirigentes, quienes están conscientes de que generar un campamento es una pésima decisión, poniendo en riesgo la salud de las familias que están expuestas al rigor del clima y también en cuanto a su seguridad, puesto que es habitual que narcotraficantes y delincuentes busquen introducirse en ese tipo de asentamientos. Además, están las emergencias como incendios, donde el acceso de los vehículos de rescate es casi imposible.
Agregó que la toma es la forma más lenta de acceder a soluciones habitacionales, porque con ella las familias se autoexcluyen del proceso que se lleva con los demás comités; tampoco pueden acceder al catastro que desarrolla la Unidad de Campamentos, ya que la toma en Baquedano tiene más carácter de loteo que de campamento, donde la inversión en las viviendas incluso puede superar el ahorro para postular a un subsidio, por lo tanto, su precariedad económica no sería tal.
"Incluso, una toma de este tipo dificulta el trabajo de las demás agrupaciones, al permanecer de forma ilegal en un terreno que estará destinado a otros comités. Lamentamos su decisión, pero ellos saben que se exponen a muchos riesgos, incluso al desalojo", afirmó.
"Una toma de este tipo dificulta el trabajo de las demás agrupaciones".
Fernando Gunckel, Director regional del Serviu"
2020 comenzaría el proceso de postulación colectiva para que los comités de Osorno tengan la posibilidad de concretar el anhelado sueño de la casa propia.
2.500 familias al menos esperan por una solución habitacional en Osorno, que es la ciudad con mayor cantidad de campamentos en la región.
400 viviendas se construirán próximamente en Osorno, en los terrenos del predio Siracusa, donde tienen prioridad los comités de la ciudad.