Bladimiro Matamala
En su cuarta etapa -anteproyecto final-, encargado a la Consultora Infracon S.A, permanece el proyecto de actualización del plan regulador comunal (PRC) de Purranque, "donde se plantea la redefinición del límite urbano vigente, con un horizonte de tiempo a largo plazo, que contempla los nuevos referentes de la infraestructura vial y el rol de la comuna en la ciudad, preferentemente", como señaló en su momento el alcalde Héctor Barría.
Esto, ahondó el alcalde, en la idea de potenciar su desarrollo urbano privilegiando una relación armónica entre las diferentes actividades para el bienestar ciudadano e incremento del nivel de vida de los habitantes de Purranque.
En la oficina de la Secretaría Comunal de Planificación (Secplan), cuya directora es Marianela Huenchor, se explicó que se plantea incrementar la superficie urbana en dos polígonos: el primero relacionado directamente con la ciudad, y el segundo localizado en el sector de la población Carrasco, lado oriente, al otro lado de la Ruta 5 Sur.
Sectores
En el total del área urbana propuesta se establecen zonas "urbanizables" agrupadas de acuerdo a los usos de suelo predominante y su localización, junto con zonas destinadas a plazas y parques, zonas no edificables, áreas de riesgo e inmuebles de conservación histórica. Mientras que en la zonificación en la villa de Corte Alto, se contemplan zonas mixtas, zonas residenciales, zonas especiales y de equipamientos. Zonas de actividades productivas e infraestructura y áreas de parques de plazas, junto con las áreas restringidas al desarrollo urbano y zonas de protección.
La segunda área urbana propuesta ajusta el límite urbano establecido por el PRC vigente en la localidad de Corte Alto, definiendo una nueva área urbana que representa un incremento de 3,8%. Cabe señalar que este proceso de regularización de actualización ha recogido la opinión de los distintos sectores de la comunidad, donde los habitantes han hecho saber sus puntos de vista en materia de desarrollo vial, crecimiento urbano y residencial.
La prioridad se sustenta en que existen barrios que no han sido objeto de inversión pública ni privada, debido a que su estructura no está registrada dentro de las márgenes del plan regulador actual, que data de 1967, aunque con algunas modificaciones en 1996, 2001 y 2002.
Cronograma
Ello obviamente no se condice con el momento actual de evidente crecimiento que ostenta Purranque. El desarrollo de la industria, especificación de trazos urbanos y polos para la construcción de viviendas, son algunas de las materias que competen a este plan, que los habitantes han solicitado modernizar a la mayor brevedad.
Los encuentros partieron en junio de 2018 con consultas en la ciudad de Purranque y la villa de Corte Alto. Por todo lo anterior, se espera contar con la señalada actualización del PRC ya terminada en el segundo semestre de este año, luego que el proyecto obtenga la venia del Serviu, Gobierno Regional y su registro en la Contraloría de Los Lagos.