Verónica Salgado
El subsecretario de Vivienda y Urbanismo, Guillermo Rolando, ratificó, durante su visita a Osorno, que durante 2019 la cartera comenzará la ejecución de dos iniciativas muy esperadas por la comunidad local: la construcción de 400 viviendas sociales asociadas al megaproyecto habitacional que se emplazará en el Predio Baquedano, en Ovejería Alto; y se retomará la inversión en el Parque Hott, ubicado en calle Inés de Suárez, a orillas del río Rahue (ex basural) las que están postergadas desde 2013.
Asimismo, el representante del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) precisó que analizan junto con los ministerios de Medio Ambiente y Energía, conseguir un aumento de recursos para mejorar el cumplimiento de las metas asociadas al Plan de Descontaminación Atmosférica (PDA), que está atrasado desde que entró en vigencia en 2016.
-¿Cuándo se retomarán las obras del Parque Hott, postergado desde el año 2013 ?
-El segundo semestre de 2019 se retomarán las obras, que es la segunda etapa donde corresponde concretar la nueva cancha de fútbol y su equipamiento utilizado por los viejos cracks (cancha Alberto Duhalde o ex Pudahuel). El recinto será reubicado dentro del parque, que contempla obras en cinco hectáreas situadas a un costado de donde se instaló la primera piedra. La inversión que realizaremos como cartera es de aproximadamente $600 millones, que están priorizados en el presupuesto del próximo año, ya que sabemos es muy esperado por la comunidad.
-¿Cuál será la política habitacional que tendrá el Minvu en Osorno?
-Tenemos muy clara la demanda histórica que existe en la comuna, donde hay 50 comités de vivienda con cerca de 3.900 familias, lo que comparado poblacionalmente con otras localidades, es un número grande. Afortunadamente, en la gestión anterior se realizó la transferencia de suelo al ministerio y lo que le corresponde al actual gobierno es gestionar los suelos para transfórmalos en proyectos urbanos habitacionales. En el caso del Predio Baquedano, lo estamos trabajando por fases y donde la primera será el proyecto Siracusa (Ovejería Alto), donde se construirán soluciones habitacionales para 400 familias, es decir, es el doble de lo que se anunció inicialmente (200 familias).
-¿Cuándo comenzará la construcción y a quienes beneficiará?
-El acuerdo que existe con la propia comunidad y las autoridades regionales del Minvu, es que los beneficiarios de estas 400 viviendas sociales serán miembros de los comités, aunque como prioridad estarán los más vulnerables (adultos mayores, personas con discapacidad, etcétera). Las obras se comenzarán a ejecutar en abril de 2019, donde mediante un concurso urbano arquitectónico se definirá cómo será el barrio en su tipo y tamaño de vivienda, zonas de equipamiento, entre otros aspectos. Paralelamente, estamos trabajando el plan maestro del resto del Predio Baquedano.
-¿Qué ocurre con el proyecto del Barrio Parque Integrado que nació en 2014, pero aún no se construye ni una vivienda?
-Bueno, ha sido extraordinariamente complejo. Tuvimos una primera oferta para ejecutar las obras, pero muy por sobre el presupuesto disponible. Por ello, vamos a buscar el camino más corto posible para llegar a una oferta aterrizada, pero este año ya no comenzaremos a construir viviendas, sino que en 2019. Las familias que están con subsidio de arriendo, a la espera de que se concrete la construcción de las viviendas, pueden estar tranquilas, porque se les mantendrá vigente hasta que tengan su casa lista.
-En el terreno del Barrio Parque están concentrados los campamentos más grandes de Osorno, ¿ellos serán prioridad en las viviendas a construir en esa zona?
-Estamos trabajando en la actualización del catastro de campamentos a nivel país, que data de 2011. Estamos utilizando un sistema mucho más certero y esperamos que esté listo en marzo de 2019. A partir de eso se tomarán dos elementos fundamentales: la antigüedad del campamento y la zona de riesgo donde está emplazado. La gente de los campamentos siempre será prioridad y donde se vaya construyendo más rápido, se irán incorporando familias, porque la urgencia es mejorar su calidad de vida.
Pda
-¿Cuál es plan para cumplir las metas de subsidios de aislación térmica asociadas al PDA?
-Son metas establecidas hace unos años atrás, donde existen recursos aprobados para desarrollar el proyecto, pero no pensados en cumplir las metas, lo que se debe sincerar. Los recursos del Minvu asociados a los PDA están dentro del Programa de Protección al Patrimonio Familiar y no tienen una glosa especial que priorice los subsidios en ciudades con PDA, lo que también dificulta el cumplimiento. Lo que estamos haciendo como ministerio, junto con las otras carteras involucradas, como Medio Ambiente y Energía, es aumentar la cantidad de recursos. Y ahora, si recibimos la inyección de fondos de forma muy rápida, podemos alcanzar y mejorar la ejecución de las metas, pero este problema no es sólo del Minvu, sino de todos los involucrados en el tema.
-La actualización de los planes reguladores sigue siendo la deuda del Minvu, sumada a la diferencia de criterios en cada cartera involucrada...
-Estamos conscientes del excesivo tiempo que le toma a los municipios tramitar su plan regulador; es más, muchos no lograr la promulgación del instrumento. Por eso nos replanteamos cómo mejorar el apoyo. Pero lo más importante es que trabajamos para unificar los criterios entre los ministerios y servicios involucrados en las aprobaciones, para así disminuir la burocracia. Como Minvu estamos obligados a coordinarnos con otras carteras, como Obras Públicas y Transportes, porque hablamos de la planificación de ciudades para generar mejores barrios. Debemos sumar fuerzas para mejorar la calidad de vida de las personas.
"La gente de los campamentos siempre será prioridad y donde se vaya construyendo más rápido, se irán incorporando familias, porque la urgencia es mejorar su calidad de vida". "Los beneficiarios de estas 400 viviendas sociales serán miembros de los comités, aunque como prioridad estarán los más vulnerables (adultos mayores, personas con discapacidad, etcétera)"."
viviendas sociales se construirán en terrenos ubicados en Ovejería Alto, asociadas al Predio Baquedano. 400