Verónica Salgado
El ministro de Vivienda y Urbanismo (Minvu), Cristián Monckeberg, aseguró que se continuarán desarrollando proyectos habitacionales para reducir el déficit habitacional existente en la comuna, que involucra mayoritariamente a familias que viven en campamentos y como allegados, los que llevan en muchos casos más de 10 años esperando una solución.
El ex diputado por 12 años en Las Condes, Vitacura y Lo Barnechea en conversación exclusiva con El Austral de Osorno precisó que las postergadas obras del Parque Hott son prioridad presidencial que debe retomarse el 2019 con recursos ministeriales, tal como está comprometido desde la instalación de la primera piedra en 2013.
-¿Cómo han sido estos primeros meses liderando la cartera de Vivienda?
-Este es un cambio importante porque llego a un cargo muy técnico, pero que también tiene un alto impacto social, por lo que estoy muy agradecido y feliz de liderar este ministerio. Estamos en un proceso de mucho análisis, terreno y de hacer ver cambios en la política habitacional del país.
-¿Entre esos cambios estuvo la salida de Hardy Grandjean que llegó por Alta Dirección Pública (ADP) a la dirección regional del Serviu?
-Los directores regionales del Serviu en todo Chile hicieron un buen trabajo y no tenemos cuestionamientos desde el punto de vista técnico, pero decidimos que era mejor tener personas que optaran por poner el énfasis en el programa que el gobierno quiere instalar.
-¿Qué política habitacional desarrollará el ministerio en Osorno, comuna que tiene un déficit de viviendas sociales muy superior al resto de la Región?
-Existirá mucha continuidad. En Osorno con terrenos disponibles por ejemplo en el Predio Baquedano y el Barrio Parque Keim vamos a a ir concretando proyectos que permitan que a través del Fondo Solidario y de Integración de sectores medios podamos seguir reduciendo el déficit habitacional de la comuna. Eso considera darle soluciones a las familias que están viviendo hoy en campamentos y/ o de allegados.
-En el Barrio Parque Integrado Keim hay un considerable retraso en el inicio de la construcción de viviendas, ya que la iniciativa fue anunciada en 2014, ¿lo va a priorizar inyectándole recursos para una construcción efectiva?
-El presupuesto 2018 fue aprobado el año pasado por el Congreso. Esto significa que la planificación y los recursos para este año del Ministerio de Vivienda como de todo el resto de las carteras fueron resueltos y definidos por el gobierno de Michelle Bachelet. Ahora la construcción de las primeras 130 viviendas del Barrio Parque están dentro de la planificación y presupuesto 2018, lo que significa que su construcción se realizará y nosotros seguiremos priorizando la continuidad desde el 2019.
Parque Hott
-El propio Presidente Piñera comprometió en Osorno retomar las obras del Parque Hott, ¿está priorizado por el ministerio?
-Efectivamente, el Parque Hott es prioridad para el Presidente Piñera, entonces como ministerio debemos responder a su mandato. Estamos en estudios para ver cuáles son los espacios públicos que vamos a desarrollar en regiones en los próximos cuatro años y el Parque Hott es directamente una prioridad. El Presidente me dijo dos cosas: 'entregue hogares no carpetas y recupere los barrios, ya que el sello del Ministerio de Vivienda será recuperar barrios, zonas céntricas en estado de abandono, viviendas antiguas habitadas que requieren reparaciones', entre otros, además de concretar proyectos urbanos con el objetivo que las personas vivan en ciudades confortables y acordes con el crecimiento económico que tiene el país.
-¿Por qué ahora se usarán fondos regionales (FNDR) cuando siempre estuvo asociado a recursos del Minvu?
-En el tema de su financiamiento, el Ministerio de Vivienda tiene un compromiso sectorial, pero si en paralelo el Gobierno Regional avanza en otorgar recursos para poder avanzar más rápido es bienvenido, ya que la comunidad es la principal beneficiada. Ahora nosotros a contar del 2019 tenemos que ser capaces de sacar el Parque Hott adelante con recursos ministeriales.
Plan Regulador
-La mayoría de los municipios, incluido Osorno, no pueden actualizar sus planes reguladores por falta de conexión entre los ministerios, normas que se contradicen, entro otros, lo que frena el avance o deben volver a cero. ¿Cómo apoyará el ministerio para solucionar esto?
-Lo que no puede ocurrir es que un plan regulador se demore hasta 10 años en ser aprobado, porque impide realizar la planificación territorial como corresponde. Sabemos que entre todo el entramado de autorizaciones y requisitos que deben cumplir los municipios para lograr actualizar su plan regulador el Minvu tiene mucho que decir. Por lo mismo, y conscientes de la problemática, vamos a iniciar una mesa de trabajo para lograr una modificación legislativa que haga más expedito y eficiente el proceso de actualización.
-En Osorno lo que detuvo su avance fue evitar congelar el uso habitacional de casi 6 mil viviendas ubicadas desde hace más de 30 años en una zona inundable en Francke, ¿que proponen como solución?
-Ya instruí para que se pongan en contacto con el municipio de Osorno para abordar y resolver el tema que afecta a un importante grupo de familias del sector de Francke. No podemos quedarnos trabados producto de este problema y que Osorno no tenga un plan regulador aprobado.
-¿Es posible aplicar en ciudades como Osorno la normativa usada en la reconstrucción en zonas inundables después del tsunami del 2010?
-No descartamos ninguna opción para resolver el problema del plan regulador. Lo que no podemos permitir es que en zonas de riesgo decretadas por entes públicos competentes se autorice el uso habitacional.
-Se requieren recursos para estudios e incluso soluciones, ¿el ministerio los entregará?
-Si bien los recursos son escasos, es evidente que vamos a apoyar con recursos y capacidades técnicas para resolver el tema a la brevedad.
"Vamos a a ir concretando proyectos que permitan que a través del Fondo Solidario y de Integración de sectores medios podamos seguir reduciendo el déficit habitacional""
"Ya instruí para que se pongan en contacto con el municipio de Osorno para abordar y resolver el tema que afecta a un importante grupo de familias del sector de Francke""