Un crecimiento anual prácticamente nulo (0,1%) mostraría la inversión en construcción este año, según el informe de Macroeconomía y Construcción de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).
Aunque el gremio estimó a fines del año pasado que la cifra podría fluctuar entre -1,9% a 2,1% anual, el escenario económico hace pensar a la industria que las cifras podrían mantenerse en negativo.
"Nuestro escenario base es que la inversión inmobiliaria no contrarrestará la caída de la inversión en infraestructura, tanto pública como productiva privada, que explica cerca de dos tercios de la inversión total en construcción. Pero ahora se agrega un contexto bastante más desfavorable, caracterizado por una disminución de los ingresos familiares, mayor desempleo, más restricciones de acceso al crédito y un creciente pesimismo empresarial y de los consumidores", explicó el gerente de Estudios de la CChC, Javier Hurtado, en un comunicado.
El informe del gremio estimó que la tasa de desempleo a nivel nacional aumentará este año hasta bordear el 8,5%.
Para el sector de la construcción se espera que finalizado el año 2016 el desempleo alcance cifras en torno al 10,5%, lo que se mantendría durante 2017, llegando incluso a 10,8% durante el cuarto trimestre del próximo año.
En 2015 la venta de viviendas privadas aumentó 24,9% en 12 meses, alcanzando una comercialización récord de 44 mil unidades, principalmente por el adelanto de compra inducido por la entrada en vigencia del IVA a la vivienda.
Terminado este efecto coyuntural -a lo que se suman mayores restricciones a acceso a financiamiento y menor poder adquisitivo de las familias-durante el primer trimestre de 2016 las ventas cayeron 33,9% anual y la oferta aumentó hasta alcanzar las 90 mil unidades disponibles.
Para el resto del año se espera que esta contracción se profundice, cerrando con una caída en la venta de viviendas privadas de 36% a nivel nacional y 50% en Santiago.
El documento añadió que del total de subsidios para grupos vulnerables otorgados entre 2012 y marzo de 2016, el 64% fue efectivamente pagado, mientras que el porcentaje restante ya no podría ser ejecutado por haberse vencido su plazo de vigencia.
En el caso del subsidio para sectores emergentes y medios, su tasa de ejecución llega a 57% en el periodo 2011-2015.
El Programa Extraordinario de Reactivación contempla 265 proyectos, de los cuales 249 (94%) está en ejecución -lo que representa una oferta de 43.252 nuevas viviendas- y 16 ya tienen recepción municipal.
En cuanto al Programa de Integración Social y Territorial que recientemente dio a conocer el Minvu, sus efectos en inversión y empleo se apreciarán el próximo año.
82% de los recursos ejecutados por el MOP fueron a obras de arrastre, según los datos de la CCHC.
US$ 6.161 millones asciende la inversión en infraestructura privada en lo que va de año, según los datos de la CCHC.