Barrio Parque: inician primera etapa con cierre de 2 campamentos
MEJORA. Ochenta familias de los asentamientos René Rebolledo y Porvenir serán los primeros beneficiados con el proyecto habitacional. El Serviu inició el llamado público para diseñar las primeras viviendas, cuya construcción partirá el segundo semestre de este año.
veronica.salgado@australosoro.cl
El proyecto habitacional de Barrio Parque Integrado, emplazado en terrenos del ex cámping Arnoldo Keim, un paño municipal y otro del Servicio de Vivienda y Urbanismo (Serviu), ubicados en Rahue Alto, inicia su primera etapa con el cierre de los asentamientos Porvenir y René Rebolledo, liberando así terrenos para iniciar la construcción de las primeras 80 viviendas en el segundo semestre de 2016.
Para buscar el diseño de los inmuebles sociales, el Serviu abrió un llamado público invitando a las entidades patrocinantes de la Región, inscritas y reconocidas por el Ministerio de Vivienda, para que desarrollen el diseño de arquitectura de las primeras casas sociales. El objetivo es que esta primera etapa marque la pauta de proyección para el resto del proyecto modelo a nivel país donde se contempla construir 2.500 viviendas que buscan principalmente integrar a familias vulnerables y de clase media en un mismo espacio.
Las casas se levantarán en un entorno urbano integral que incluya lugares de recreación, educación, servicios y con transporte público. Además, significa comenzar a construir viviendas sociales en una ciudad con carencia de proyectos de este tipo. En esa ocasión fueron las villas Bicentenario I, II, III, ubicadas en Rahue Alto, las que habían sido iniciadas en 2011. Sin embargo, en septiembre del año pasado el Serviu realizó la entrega de 159 viviendas en Pisa Traiguén, ubicado en Rahue Alto, a personas que esperaron sus casas por más de cinco años.
Esta situación ha provocado que en Osorno existan numerosas familias con subsidios aprobados, pero sin encontrar una vivienda para adquirir; asimismo, hay 2.500 habitantes en los 19 campamentos de la ciudad y más de siete mil personas que viven en condición de allegados, todos esperando lograr cumplir el sueño de la casa propia.
Cierre
Iván Leonhardt, director regional del Serviu, precisó que se trata de la primera etapa del proyecto, que consiste en reubicar en primer lugar a las últimas 8 familias que permanecen en el campamento René Rebolledo, ubicado a un costado de calle San Luis, en Rahue Alto. El asentamiento irregular formado hace más de 20 años inicialmente estaba compuesto por más de 35 familias, las cuales en su mayoría fueron trasladadas hasta el proyecto de viviendas sociales de Pisa Traiguén.
El director regional explicó que las familias que permanecen en el terreno que pertenece al Serviu saldrán del lugar a más tardar el 28 de febrero, ya que tienen aprobados sus subsidios para compra de viviendas usadas de hasta $20 millones. Luego de la salida de las familias, el sitio será cerrado para evitar que lleguen nuevas personas, ya que es parte del paño donde se comenzará la construcción de viviendas el segundo semestre de 2016.
Gloria Bahamondes, presidente del campamento René Rebolledo desde hace años, explicó que todas las familias están muy conformes con tener su casa propia y dejar la situación de vida tan inestable que mantenían.
Detalló que las familias están listas para trasladarse y sólo falta coordinar algunos detalles con el Serviu, "es un paso importante para nosotros que llevamos años luchando, siempre fuimos un grupo ordenado y seguimos los pasos que las autoridades indicaban. Somos unos beneficiados del proyecto Barrio Parque, ya que gracias a esto apuraron nuestra salida", dijo.
En el caso del campamento Porvenir, uno de los más antiguos de Osorno con casi 25 años de historia, Iván Leonhardt señaló que las familias están en conocimiento de que deben abandonar el terreno utilizando el subsidio de arriendo mientras se construyen las viviendas sociales donde hoy están emplazadas sus mediaguas.
"Comenzamos a ejecutar este proyecto en estos terrenos porque son los que cuentan con factibilidad técnica para urbanizarlos, están habilitados en el plano regulador como aptos para edificar y podemos comenzar a generar viviendas inmediatas a quienes viven en esa zona, radicando a familias de campamentos en soluciones dignas y definitivas", precisó el director regional.
Johanna Pérez, presidenta del asentamiento Porvenir, que actualmente cuenta con 72 familias, explicó que las personas están a la espera de que el Serviu inicie el proceso de traslado provisorio durante el primer semestre del este año.
"Para nosotros esto es muy importante y tenemos claridad que para mejorar nuestra calidad de vida es necesario salir de estos terrenos donde se construirán nuestras anhelas casas propias. Claro que no saldremos de acá hasta cuando llegue la empresa que construirá el proyecto", comentó la mujer.
Una casa ideal
Con el objetivo de diseñar un tipo de vivienda donde se puedan aprovechar de mejor forma las tres primeras hectáreas disponibles para iniciar la primera etapa del Barrio Parque, se abrió un llamado a presentar propuestas de diseño.
El paño de propiedad de Serviu estará habilitado y con todos los permisos correspondientes, tales como empresas sanitarias, eléctricas, entre otras, con el objetivo de agilizar el inicio de las obras.
Los requisitos que solicita el Serviu es que las viviendas cumplan con los estándares de construcción del organismo estatal, que sean mínimo 80 casas las que se incluyan en el paño y que se desarrollen energías sustentables tanto en las viviendas como en su entorno.
"Todo esto va vinculado también a los valores económicos disponibles, nosotros tenemos un compromiso especial con Osorno por el Plan de Descontaminación de Osorno y esto va entrelazado. Tenemos la gran oportunidad de construir un proyecto piloto a nivel país por ser integrador socialmente y porque será el primer barrio sustentable la Región, entre otras ventajas", indicó Iván Leonhardt.
El objetivo es incluir, por ejemplo, termopaneles, biombos de captación de aguas lluvias y utilizar energía sustentable y renovable comunes para todas las viviendas.
Para participar del llamado las entidades deben buscar información en las oficinas del Serviu y tienen un plazo de 40 días para formular sus ideas.
Luchando por un sueño
En la comuna existen más de 7 mil allegados, muchos de ellos ya cuentan con su ahorro y están a la espera de tener un cupo en algún proyecto habitacional, situación compartida con los comités habitacionales y personas que ya tiene subsidios aprobados, pero que no pueden usar utilizados por falta de terrenos para construir proyectos sociales.
Marcia Sobarzo, dirigenta del comité de allegados Las Canoas, señaló que la construcción de nuevas viviendas los llena de esperanzas.
"No consideramos justo que sean sólo personas de campamentos los beneficiados, sería más justo realizar 50 casas para asentamientos y las otras 30 para comités de todo tipo. O sea, todos luchamos por un sueño que es la casa propia y todos deberíamos tener las mismas oportunidades", manifestó.
"Comenzamos a ejecutar este proyecto en estos terrenos porque son los que cuentan con factibilidad técnica para urbanizarlos, están habilitados en el plano regulador como aptos para edificar".
Iván Leonhardt, Director regional del Serviu
99 hectáreas serán las utilizadas para construir el Barrio Parque Integrado en terrenos del ex cámping Arnoldo Keim, de propiedad municipal, un paño del Serviu y un predio privado.
$2 mil millones fueron avaluados los terrenos cedidos por el municipio para ser intervenidos, los cuales forman parte del Barrio Parque Integrado.
100 casas se construirán en el sector alto de Ovejería y que también son para reubicar a familias de los campamentos Caipulli, Puerto Aravena y Ferroviario. Se entregarán en marzo de 2017.